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来源：东莞时间网-i东莞

对平山社区综合类更新单元、塘厦社区塘厦大道以东片区产城融合更新单元、振兴围社区更新单元、南屏工业园产城融合类更新单元……近日，东莞市农村集体资产管理官网陆续发布了一批社区（村）更新公告，塘厦又有4个社区将启动更新改造前期工作，总面积达1875.6亩。

记者梳理发现，去年以来，塘厦开启城市更新“加速度”，已有四村社区、石潭埔社区等多个社区开展更新单元前期服务商公开招引，合计6965.6亩。目前，部分社区已选出前期服务商。

此次公布的4个社区城市更新单元将招引前期服务商，接下来将会进行更新单元划定方案编制，不动产权益核查和确认，不动产权益人意愿征询，拆迁补偿方案拟定等工作。

塘厦社区塘厦大道以东片区产城融合更新单元示意图

其中，塘厦社区塘厦大道以东片区产城融合更新单元项目约494.1亩（32.94公顷），目前以工业厂房居多，主要以低端制造加工产业为主，产业链低端，产能较低，产业配套不完善，还有部分居民用房，土地性质为集体用地。拟通过城市更新打造成新型产城融合片区。

继11月30日对22.8公顷（约342亩）的桥陇社区商住类更新单元公开招引前期服务商后，桥陇社区又一个城市更新单元——南屏工业园产城融合类更新单元，公开招引前期服务商。该项目约29.12公顷范围（约437亩），属于旧厂改造更新项目，定位为对接深圳的现代产业发展集聚区，充分发挥环境区位资源优势，提升产城融合功能，发展高效产业经济，打造深莞惠合作的先行区和桥头堡，以全域中心视角谋划发展，紧抓时代机遇，打造集高端产业、商业消费、生态休闲、优质居住、完善配套于一体，产居合一、快捷互通的开放空间，提升综合服务功能。

此外，振兴围社区更新单元项目约31.09万平方米（约466亩）。平山社区综合类更新单元项目拟更新478.5亩，拟对平山老村进行整体规划，对空间低效、资源错配的平山重塑空间，提升城市品质，创新产业和吸纳人才；规划出一个智慧、生态的居住空间，一个高等级、多功能、人性化的服务空间，一个多元、活力、进入性强的生态场所。

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塘厦多个社区启动城市更新

记者了解到，2019年以来，塘厦镇已有四村（1143亩）、石潭埔（797亩）、田心（820亩）、林村（1403亩）、诸佛岭（401亩）、凤凰岗（184亩）、桥陇（779亩）、振兴围（466亩）、平山（478.5亩）、塘厦（494.1亩）等社区开展更新单元前期服务商公开招引，合计6965.6亩。

其中，四村社区新城市中心综合类更新单元、石潭埔社区科技产业新城（一期）产城融合类更新单元、田心社区综合类更新单元、凤凰岗社区旧厂地块城市更新项目、林村社区里牙塘工业区、西湖工业区连片工业厂房更新单元等多个项目已确定前期服务商。

文字：邓文燕 通讯员：陆秋平

摄影：市农村集体资产管理官网供图

编辑：贾庆森